问：我们除二手房买卖，还做租赁和托管，鼎尖系统能一套管下来吗？

可以，一套系统就能把买卖、租赁、托管三类业务装在一起，不用为每条业务线再买一套软件。

租赁业务能管什么 1）租盘登记与跟进：租赁房源单独标注，登记、实勘、委托、带看、跟进与买卖盘共用一套流程； 2）租单成交：租单录入、租单佣金、分佣与业绩归属，与售单走同一套业绩规则； 3）租约与合同：可用系统内置租赁合同模板，也可上传贵司专属租赁合同模板做电子签署，业主与客户不在门店也能签； 4）收付款与票据：租单佣金收款、财务复核到账、票据核销，业务数据即财务数据； 5）续租跟进：用跟进提醒机制维护租约节点，到期前提醒经纪人跟进续租。

托管业务 鼎尖配套租赁托管产品，可把托管房源的房源资料、租约与相关记录纳入统一管理。托管的具体结算方式（如代收租金、代付费用等）建议在售前沟通时让顾问按贵司实际业务模式评估配置方案。

为什么建议装在一起 同一套房源、同一个客户，在买卖与租赁两条线里的跟进记录是打通的——客户今天看租、明天想买，历史沟通不会断档；管理层也能在同一套报表里看到买卖与租赁的整体经营情况。

想直观看看租赁业务在系统里怎么跑，可以让顾问远程演示一遍，或先开一个试用环境自己点一点。