连涨7个月！广州新房价格持续上行，二手房也同步翻红

发布时间： 2026-10-19 18:19:19

分类： 本地楼市

广州新房价格 又涨了。

刚刚，国家统计局刚公布的 2026年9月70城房价数据里， 广州一手房环比上涨0.2% ，这是从今年3月以来连续第7个月回升。 广州新房 价格这条线，已经走出了自己的节奏。

此外， 二手房 也没掉链子，环比涨了0.1% ，总算翻红。

放到一线城市里看，广州不是孤例。

上海一手涨 0.2%、二手涨0.5%，深圳一手涨0.3%、二手涨0.2%，北京一手虽跌0.2%，二手也微涨0.1%。四个一线城市二手房全部环比上涨，这是本轮调整以来少见的信号。 广州新房 价格连续七个月回升 ，背后是改善需求逐步释放、核心区项目走量带动的结果，不是单纯靠低价换量。

更值得看的是整体盘面。 9月70城里新房环比上涨城市有17个， 比上月多了2个 ;二手房上涨城市9个， 多了6个 。二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线同比降幅也都在收窄。这说明市场还在底部， 但往下砸的力度在减弱 。 广州新房价格 的七连涨，放在这个背景下看，更像是一个先行指标，而不是孤立行情。

不过别急着喊 “全面回暖”。 广州二手房 同比仍跌2.9%，一手同比跌1.1% ，说明这轮上涨还是环比层面的修复，离同比转正还有距离。

对买房人来说， 广州新房价格 连续回升意味着核心区议价空间在收窄，但外围区域压力还在。接下来要看 的是，这波一线城市的环比上涨能不能稳住，而不是一个月的数据就下结论。

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