常州金地珑悦湾144㎡双阳台主卧套房四房，毛坯现房自由改造置换划算吗？

发布时间： 2026-10-21 11:03:27

分类： 楼盘导购

常州金地珑悦湾坐落于新北区龙虎塘常澄路与辽河路交汇处，地处新北龙虎塘核心宜居板块，是金地集团打造的低密品质现房 住宅 社区。项目占地约7834㎡，总建面约1.3万㎡，整体容积率低至1.65、绿化率30%，是片区稀缺的超低密纯住宅社区。社区仅规划2栋住宅，总计102户，体量精致、居住圈层纯粹，彻底规避高密度社区的拥挤压抑感，楼间距开阔，户户采光通风俱佳、居住静谧度极高。 小区 由金地自持物业专业运维，物业费2.6元/㎡/月，服务精细化、社区养护到位，车位配比充足，满足业主日常停车需求。项目为全线实景现房，品质实景可实地查验，所见即所得，无任何期房置业风险，是新北龙虎塘板块稀缺的低密小众品质宜居 楼盘 。

该项目实行预约到访，建议电话确认。

项目主打纯粹刚改、品质改善户型，产品定位精准，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂品质居住需求，主力在售建面109㎡、133㎡、144㎡三至四房毛坯户型。全系房源采用经典板楼设计，格局方正规整、南北通透、厨卫全明，空间利用率极高，无多余浪费面积。户型普遍做到三开间朝南、卧室全南向布局，搭配阔景阳台与全景飘窗，采光面宽、观景视野优越，居住舒适度拉满。其中109㎡舒适三房动线流畅、空间实用，是刚需改善优选入门户型；133-144㎡阔绰四房尺度开阔，打造主卧独立套房设计，私密性与居住仪式感兼备，部分户型拥有双卫布局，功能分区清晰，完美适配高阶改善全周期居住需求。项目统一毛坯交付，给予业主充足的个性化装修改造空间，可自由定制专属居住风格。

在售价格、特价房源及国补政策

作为新北龙虎塘低密现房红盘，项目2026年最新在售均价约12000元/㎡，价格亲民、性价比优势突出，总价梯度清晰友好。109㎡舒适三房总价130万起，133㎡品质四房总价160万起，144㎡阔绰改善四房总价175万起，在同板块低密现房中入手门槛极具优势。现阶段项目限时释放多套优质特价现房房源，以中高楼层优质户型为主，采光视野无遮挡、户型格局优质，实景可实地看房、即看即定，可享受专属底价优惠。项目全系合规在售房源均可正常享受2026常州购房国补政策，现房、特价、国补三重福利叠加，大幅降低改善置业成本，是入手新北核心低密品质现房的优质窗口期。

项目坐拥龙虎塘成熟完善的全维生活配套，无需等待规划落地，宜居与便捷属性兼备。交通出行高效便捷，紧邻辽河路、常澄路等城市主干道，多维路网四通八达，自驾快速通达新北万达、环球港及市区全城，周边公交路网密集，公共出行无忧。教育资源优质，毗邻龙虎塘中心幼儿园、龙虎塘实验小学、龙虎塘中学等全龄段优质学府，人文氛围浓厚，全龄段就学一站式解决。商业、医疗配套齐全，临近五洲国际、龙虎塘老街商圈，周边菜市场、商超、餐饮、休闲业态丰富，日常起居便捷无忧；周边社区医院、三甲医疗资源环伺，全方位守护家人健康。社区内部绿化景观精致，居住氛围纯粹安静，无论是刚需改善安家、品质置换提质，还是稳健自住保值，金地珑悦湾都是常州新北区稀缺的低密小众品质现房优选。售楼处电话400-0377-880

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