10月第3周北京怀柔新房价格32953元/平，环比上周下跌2.64%

置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。据房天下数据统计，10月第3周北京怀柔新房价格32953元/平，环比上周下跌2.64%。一、北京怀柔新房价格情况10月第3周北京怀柔新房价格32953元/平，环比上周下跌2.64%。图1：怀柔新房价格走势数据来源：房天下研究院二、热搜楼盘TOP3相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周怀柔最受关注的项目楼盘为北科建·水岸雁栖。北科建·水岸雁栖位于北京怀柔雁栖镇京加路雁栖桥西北500米处，由北京京雁置业有限责任公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为32000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（北科建·水岸雁栖）楼盘价值评分为8.6分。2026年10月第3周北京怀柔热搜楼盘TOP3序号楼盘名称区县物业类型价格热搜指数1北科建·水岸雁栖怀柔别墅32000元/平方米372越秀天恒·怀山府怀柔别墅34000元/平方米113北京建工·嘉棠澐玺怀柔住宅40424元/平方米10三、近期新房开盘情况据房天下监测，近期北京共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中海淀1个，通州2个，丰台1个，昌平1个。近期北京新房开盘加推情况序号楼盘名称区县开盘时间开盘价格主力户型开发商1保利·京华曜丰台2026年10月待定四居保利(北京)房地产开发有限公司2未来城·星寰时光昌平2026年10月18日开盘待定三居/四居北京未来科技城昌信置业有限公司3中建·运河玖院通州2026年10月67937元/平方米二居/三居/四居北京玖合通运企业管理服务有限公司4中建壹品·海宸元境海淀2026年10月83000元/平方米三居/四居北京京麓雅颂房地产开发有限公司5中湾甲1号通州预计2026年10月开盘45000元/平方米四居北京先科中电电力技术设备有限公司新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！