地铁+万科！沈阳东部再添新盘，紧邻“七中”！

蛰伏已久的东沈河，终于再迎新盘！

不久前，万科东北公司成功签约沈河区高官台街东-2A地块委托工程管理服务、委托营销管理服务，受到广泛关注。

资料显示，高官台街东-2A地块于2022年9月被沈阳地铁集团以总价6.29亿竞得，成交单价5300元/建筑平方米。地块为二类居住用地，土地面积65904.41平方米，容积率不大于1.8。

地铁拿地、万科“操刀”，这样的组合，着实令人期待。近日，地块迎来重磅进展，规划新鲜出炉，沉寂多年的东沈河再添新盘。

从规划来看，项目规划28栋小高层，均为17层封顶，总户数达1076户。

户型区间方面，60-90㎡面积区间共446套，90-144㎡面积区间共630套。从户型区间不难看出，项目兼顾刚需与改善置业需求。

东沈河，可谓是“出道即巅峰”的板块，早年土拍热度拉满，一度登顶东部置业热门区域。

虽然此前一段时间，板块陷入新房供应断档的局面，鲜有新盘入市。但板块发展未停滞，城市界面、交通路网、生活配套持续升级，为此次高官台街东-2A地块积累了充足的底气。

交通方面，地块临近地铁1号线东大营街站，并有东西快速干道、东二环等主干道加持，出行便捷高效。

教育方面，地块紧邻第七中学卓越学校。值得关注的是，沈河区将主动对标北京、成都等地先进做法，以七中卓越学校为基础，引入全国优秀特色高中师资、课程及育人理念，启动十二年贯通培养试点探索，搭建桥梁，实现学生培养的连贯性与系统性。

当前，板块已有多个楼盘入住，居住氛围成型，烟火气愈发浓郁。

除该地块外，板块内还有2B、2C、2D三宗地块未入市，意味着东沈河将迎来持续的开发周期，居住界面还将进一步迭代升级。

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